• 國內五城中端酒店調查 上海數量最多

    發布時間:2019-07-10 08:36:02

    來源:新京報

    分類:行業動態









    數據來源:新京報記者根據首旅如家、華住、錦江、亞朵、開元等酒店集團官網數據及攜程等數據統計







    新京報記者選取北京、上海、杭州、深圳、成都五地,梳理多家酒店集團中端酒店品牌在當地的布局情況

    有分析指出,中端酒店取勝的外部關鍵在于地段和所在地段的供求關系。酒店所在地的供求關系至關重要,而理想的地段是稀缺資源。在中端酒店加盟條件中,往往要求業主位于省會城市、直轄市及經濟發達城市,并靠近商業中心、交通中心等等。

    除了硬性的地理位置,中端酒店的大本營也決定了在國內的區域分布。例如總部位于廣東的維也納和鉑濤集團,華南地區成為重點布局區域;華住、亞朵位于上海,因而華東市場分布集中。

    受益于地理位置、經濟條件以及兩大中端酒店集團“扎堆”等因素,據《中國中端酒店發展報告》顯示,在十大主流中端酒店數量分布中,廣東省仍是中端酒店保有量最大的區域。上海、江蘇、浙江、北京分別為十大主流中端酒店區域保有量的第二位至第五位。

    從增幅來看,截至2019年第二季度,全國各區域平均增幅為8.56%,其中增幅最高的三個區域分別為湖南(31.25%)、山西(21.43%)、北京(20.17%)。而增幅最低的三個區域分別為:寧夏(-10%)、新疆(-9.52%)、青海(-7.14%)。傳統的熱門省份廣東、浙江增幅分別為8.32%、5.06%,增幅出現下滑。

    新京報記者就此選取了北京、上海、杭州、深圳、成都五座城市,作為華北、華東、華南和西南地區代表,梳理華住、錦江、首旅、亞朵等酒店集團的中端酒店品牌在當地的布局情況,還原中端酒店城市布局邏輯。

    新數據

    2017年,中端酒店總量為1655家,2018年中端酒店總量為2980家,截至2019年上半年,中國中端酒店總量為3277家

    十大主流中端酒店總量中,維也納(含維也納國際、維也納皇家、維納斯國際)總量最多,在營數量為953家(去年905家),其次為全季,在營總數為600家(去年551家),第三名為麗楓,在營總數為395家(去年412家),第四名是亞朵(含亞朵輕居),在營總數為322家,智選假日(含假日),在營總數為235家(去年211家),如家精選在營總數為190家(去年177家),和頤在營總數為171家(去年152家),希爾頓歡朋在營總數為89家(去年63家),開元曼居在營總數為52家(去年42家)。

    十個主流中端酒店品牌中,較2018年上半年增幅相比,平均增幅為-33.08%,環比平均增幅-27.50%,較2018年同期下跌7個百分點。至今為止,仍沒有中端酒店單一品牌超過千家總量,可以預見,市場天花板已經出現。 2019年上半年十大主流品牌增量來看,大部分品牌增量已經無力,中端酒店的迭代已經開始,缺少產品競爭力的品牌已經負增長,而跟隨其后的是,消化2018年的存量物業開業后,便會迎來更大的下跌,這個趨勢將在2020年更加突出。


    責任編輯:linan2

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